Tarifs Achat-appartements.fr : concept et tarifs des prestations d'achat d'appartements, maisons de ville et lofts

Achat-appartements.fr est un spécialiste de l’immobilier, titulaire d’une carte professionnelle
de transactions immobilières que vous mandatez pour rechercher un bien immobilier : appartement, neuf ou ancien, du studio aux 6 pièces et plus, loft duplex, maison de ville, hôtel particulier… sur Paris, les Hauts de Seine et Deauville Trouville.



1- le premier entretien

Pour maximiser vos chances de réussite, Achat-appartements.fr vous attribue un interlocuteur unique.
Il est disponible, réactif, à votre écoute et suit votre dossier jusqu’au bout.
Il se déplace chez vous pour un premier entretien au cours duquel vous définirez tous les critères de sélection impératifs de votre recherche de bien immobilier.

Vous fixez avec lui un cahier des charges très précis :
- superficie
- nombre de pièces
- localisation, zones de recherche
- neuf ou ancien
- travaux a prévoir ou pas
- ensoleillement, clarté
- balcon, terrasse
- vue, vis à vis
- étage
- ascenseur (rez-de-chaussée ou sous les toits)
- parking
- proximité de commerçants et transports
- budget
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2- le contrat

Au cours de cet entretien, vous signez avec achat-appartements.fr un mandat de recherche (en général une convention de 3 mois renouvelable sans frais) qui définit avec précision le contenu de sa mission :

- nature du bien immobilier recherché
- secteur géographique
- désignation succincte
- prix maximum souhaité
- durée du mandat
- rémunération du mandataire



3- les visites

Achat-appartements.fr passe ensuite à l’action.
Il parcourt l’ensemble des sources d’informations sur les biens immobiliers mis en vente :
petites annonces des particuliers, agences immobilières, notaires, marchands de biens..., il frappe à toutes les portes afin de vous apporter la sélection la plus complète possible. Il visite les appartements qui semblent correspondre à vos critères, puis fait à nouveau une sélection des biens visités pour ne vous présenter que des logements correspondant strictement à vos attentes, ce qui fait que vous ne vous déplacez pas inutilement. Il vous accompagne lors des visites, vous assiste lors de l’offre et de la négociation, collecte les documents à consulter avant de vous engager (loi Carrez, documents de syndic, informations sur les charges…) et est à vos cotés pendant toute la procédure de signature des actes.
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4- le tarif

Titulaire de la carte professionnelle de transactions immobilières n°T11874, achat-appartements.fr est rémunéré selon les termes de la loi HOGUET (loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 ) qui stipule que «les honoraires ne sont dus uniquement qu’à la réalisation de la transaction» lorsque toutes les conditions suspensives sont levées, à la signature de l’acte authentique.
Les honoraires font l'objet d'un accord au cas par cas selon votre projet et sont calculés en fonction de la difficulté de la recherche et du prix du bien (à titre indicatif de 2% à 5% du montant de la vente hors frais de notaire).




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