La baisse de 2008-2009 est effacée dans le centre historique de Paris.
Dans le Ier arrondissement, un bien entre le Palais Royal et les Tuileries se vend de 8000 à 12000 euros le mètre carré.

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Paris n'a pas échappé à la baisse des prix:-5,35% en 2009. Mais dès le troisième trimestre, un vent de reprise a soufflé sur la capitale et la tendance s'est confirmée pour les 3 derniers mois.
Si les acheteurs reviennent en force, les stocks eux sont à leur niveau minimal. En effet, les acquéreurs veulent profiter de la légère baisse des prix et des taux bas alors que les vendeurs inquiets sont retifs à lacher leur bien.
En matière de superficie, les trois quarts des biens n'excedent pas 90m2 et en matière de prix, alors que ceux de l'Est parisien restent raisonnables (moins de 5000 euros en moyenne le mètre carré), le centre de Paris flirte avec les 9 à 10 000 euros le mètre carré en moyenne.

Choisir son quartier de Paris en connaissance de cause

Le VIème arrondissement de Paris reste un quartier qui exerce une forte attraction sur une clientèle française et étrangère.

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La commune de Levallois-Perret n'a pas échappé au mouvement de baisse des prix.

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Après avoir flambé pendant une décennie, les prix des appartements anciens de la capitale ont chuté de 7,8% en un an selon les récents chiffres publiés par la chambre des notaires et les transactions ont baissé de 24,4% au deuxième trimestre 2009.

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St-Germain-des-Prés reste le quartier de Paris le plus luxueux avec un prix au mètre carré dépassant les 12000 euros.

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Neuilly est une ville à part qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre Paris et le centre d'affaires de La Défense, dans le prolongement du Louvre et de l'Arc de Triomphe.

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