La baisse de 2008-2009 est effacée dans le centre historique de Paris.
Dans le Ier arrondissement, un bien entre le Palais Royal et les Tuileries se vend de 8000 à 12000 euros le mètre carré.

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Paris n'a pas échappé à la baisse des prix:-5,35% en 2009. Mais dès le troisième trimestre, un vent de reprise a soufflé sur la capitale et la tendance s'est confirmée pour les 3 derniers mois.
Si les acheteurs reviennent en force, les stocks eux sont à leur niveau minimal. En effet, les acquéreurs veulent profiter de la légère baisse des prix et des taux bas alors que les vendeurs inquiets sont retifs à lacher leur bien.
En matière de superficie, les trois quarts des biens n'excedent pas 90m2 et en matière de prix, alors que ceux de l'Est parisien restent raisonnables (moins de 5000 euros en moyenne le mètre carré), le centre de Paris flirte avec les 9 à 10 000 euros le mètre carré en moyenne.

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