La Loi Scellier peut se résumer en une phrase : investir dans l'immobilier neuf et le louer pendant 9 ans pour bénéficier d'une déduction fiscale de 25% de votre investissement.

L'investissement pris en compte pour les réductions d'impôts est plafonné à 300 000 euros et à l'achat d'un seul bien immobilier par an.

A condition que le loyer perçu soit plafonné aux prix de marché acceptés, la déduction fiscale s'applique dès la première année. Ce dispositif est dédié aux communes ayant un fort besoin de logements dédiés à la location.