Chasseur immobilier dans les Hauts-de-Seine (92) , chasseur d'appartement, maison de ville ou loft

Les Hauts-de-Seine sont nés en 1964, du redécoupage des départements de la Seine et de la Seine-et-Oise.
Le "92" est le département chic de l'Ouest parisien, tout près de la capitale, il offre une qualité de vie unique entre villes et parcs arborés, avec le Bois de Boulogne, le Parc de St Cloud et la forêt de Meudon.
La géographie du "92" suit le cours de la Seine et cette proximité avec le fleuve influence son style de vie : appartements ou maisons avec vue sur la Seine prennent le temps de vivre.
Proche de la capitale, l'histoire des Hauts-de-Seine accompagne celle de Paris : villas XIXe et jardin nichés derrière de hauts murs, appartements neufs ou immobilier de toutes les époques, lofts issus de l'architecture industrielle ou maisons de ville, le "92" est un département privilégié.
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Les villes des bords de Seine
Boulogne-Billancourt - Issy-les-Moulineaux - Sèvres - St-Cloud - Suresnes - La Défense - Neuilly-sur-Seine
L'île de la Jatte - Levallois-Perre

Les parcs des Hauts de Seine
L'ouest des Hauts-de-Seine
Le sud des Hauts-de-Seine





Les villes des bords de Seine

Boulogne-Billancourt
Seconde agglomération d'Ile-de-France après Paris, Boulogne-Billancourt a réaménagé son territoire ces dernières années. Quartiers commerçants rénovés et émergence de résidences de standing côtoient des maisons des années 50 avec jardinet. L'immobilier à Boulogne est éclectique et répond à une demande élargie. Parfois surnommé le "XVIe vert" en référence au XVIe parisien dont il est tout proche, Boulogne Billancourt propose un style de vie très confortable, lové dans une boucle de la Seine, jouxtant Paris et le bois de Boulogne. L'île Saint-Germain (appartient à Boulogne Billancourt)
En venant de Paris, la première île rencontrée est l'île Saint-Germain : lieu exceptionnel avec un habitat de maisons de ville jouissant d'une vue imprenable sur le fleuve, au détour de rues tranquilles, l'île Saint-Germain, sur la commune de Boulogne-Billancourt bénéficie de la proximité d'Issy-les-Moulineaux, ville dynamique tournée vers les nouvelles technologies. C'est peu dire que l'habitant de l'île saint-Germain est un privilégié qui ne boude pas son plaisir. Qualité de vie garantie avec péniches et paix fluviale.
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Issy-les-Moulineaux
Issy "l'audacieuse", comme le suggère le site internet officiel de la ville, a réussi le pari d'être l'une des villes les plus dynamiques des Hauts-de-Seine en termes démographique et économique. Prix au mètre carré moins cher qu'à Boulogne-Billancourt, impôts locaux raisonnables, Issy-les-Moulineaux qui offre plus d'emplois qu'elle n'a d'habitants et a pour objectif de devenir la "ville des nouvelles technologies".


Sèvres
Riche de sa Manufacture Royale célèbre au-delà des frontières, Sèvres hébergea Honoré de Balzac, Léon Gambetta ou Samuel William Reynolds. Sèvres propose un habitat de maisons de ville éparpillées sur ses collines, jusqu'aux murs entourant le Parc de Saint-Cloud. Ville d'une accessibilité aisée, tramway direct vers le centre de Paris ou la Défense, périphérique, N118 et quais à proximité, Sèvres est une ville tranquille aux portes de Paris.


St-Cloud
La vieille ville de Saint-Cloud se découpe sur une colline qui surplombe la Seine. Le clocher et les maisons autour trouvent leur origine au Moyen Age. La ville s'est étendue et au XIXe, de superbes villas avec jardins entourées de hauts murs ont été construites, avec vue sur le fleuve. St Cloud s'enorgueillit d'un parc magistral qui s'étend jusqu'à Versailles, Marnes la Coquette et Ville d'Avray, qui offre à la ville et à ses habitants un lieu de jogging idéal et de promenade dominicale renommé.
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Suresnes
Suresnes fait face à la Seine et au Bois de Boulogne. Ville à flanc de coteaux, ayant su conserver un équilibre entre maisons de villes, pavillons avec jardins et petits immeubles, elle présente l'avantage d'offrir un certain nombre de biens immobiliers avec vue.
Aux portes de Paris, la circulation automobile "de passage" est moins importante à l'intérieur de la ville, car Suresnes est protégée par la Seine et sa circulation canalisée par les ponts.


La Défense
La Défense est le premier centre européen d'affaires. Son histoire commence dans les années 50, où Paris reprend l'idée d'un axe triomphal de la place de la Concorde à La Défense, cher à la IIIe République. Qualifié de XXIe arrondissement de Paris, la Défense offre un immobilier résolument moderne : logements et jardins s'agencent autour de lignes géométriques d'une grande pureté.
De part et d'autre de La Défense, les villes de Courbevoie et de Puteaux ont conservé leur immobilier avec maisons de ville et jardins ou petites résidences immobilières d'appartements neufs.


Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine est plus communément appelée Neuilly. Fleuron des Hauts-de-Seine, sur la droite ligne entre le Louvre et la Grand Arche de la Défense, Neuilly est une ville chic et très bourgeoise.
Neuilly était à l'origine un petit port sur la Seine ; au XVIIIe siècle, Parmentier ex-prisonnier allemand nourri aux pommes de terre pendant sa détention, décida d'introduire le légume en France et le cultiva légume sur la plaine des Sablons. Neuilly se distingue aujourd'hui par des atouts moins agricoles : ville à la qualité architecturale exceptionnelle, maisons de ville du XIXe, hôtels particuliers et cossus appartements modernes rivalisent de confort.
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L'île de la Jatte (Neuilly sur Seine)
Elle fut rendue célèbre par le tableau de Seurat en 1886, qui fit découvrir un lieu de promenade dominicale. L'origine du nom de l'île (initialement appelée "île de la grande-jatte") viendrait de sa forme allongée, semblable à une barque, que les mineurs appelaient jatte. C'est aujourd'hui l'un des quartiers résidentiels les plus prisés des Hauts-de-Seine, avec des appartements ou des maisons de ville à deux pas de Paris et la Défense. Ile à l'habitat très prisé, peuplée de personnalités.


Levallois-Perret

Levallois fut créée au XIXe siècle par la réunion de 4 villages empruntés à Clichy et à Neuilly. Très vite Levallois se distingua : la ville hébergea Gustave Eiffel lors de la fabrication de la Tour éponyme sur un espace de 11 000 m2 et attira pendant tout le siècle, nombre d'inventeurs. Aujourd'hui la vie est paisible à Levallois, et des maisons de ville alternent avec de petits immeubles, ainsi que des quartiers complètement rénovés, notamment près des bords de Seine.


Les parcs des Hauts-de-Seine

L'un des atouts de qualité de vie des Hauts-de-Seine, est le nombre important d'espaces verts, à deux pas de la capitale.
Le Bois de Boulogne, entre Paris et la Seine, encadré par Neuilly et Boulogne-Billancourt offre une vue imprenable pour les riverains.
Le parc de St Cloud, qui s'étend de la Seine à Marnes-la-Coquette est un lieu de détente dominical très prisé.
Au sud des Hauts-de-Seine, la forêt de Meudon permet de respirer en famille
Des parcs au passé prestigieux parsèment le sud des Hauts-de-Seine : le parc de Sceaux qu'Anthony partage avec la ville de Sceaux et qui fut transformé par Colbert au XVIIe siècle en domaine de prestige, le parc de la Vallée aux Loups à Châtenay-Malabry où Chateaubriand ébaucha ses Mémoires d'Outre Tombe et la célèbre roseraie de Fontenay-aux-roses présentant des espèces rares et des parcours pédagogiques.
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L'ouest des Hauts-de-Seine


(Chaville, Sèvres, Ville d'Avray, Marnes-la-Coquette, Garches, Vaucresson, Rueil-Malmaison)
L'ouest des Hauts-de-Seine offre le style de vie très coquet qu'il offrait au début du siècle, villas XIXe derrière de hauts murs et petites maisons de ville avec jardinets, mais aussi des résidences de standing plus modernes. Le village de Marnes-la-Coquette, auquel on accède en traversant le Parc de St-Cloud de part en part, situé dans un cadre de verdure, a conservé ses propriétés en bord en bord de parc et ses maisons de ville qui lui donnent un charme fou.



Le sud des Hauts-de-Seine

Anthony, Châtenay-Malabry, Sceaux, Bourg-la-Reine, Fontenay-aux-roses, Clamart, Meudon)
Dans le sud des Hauts-de-Seine, on est déjà en banlieue.
L'immobilier est composé en majorité de maisons de ville ou de petits immeubles. Les prix au m2 restent attractifs, très inférieurs à ceux des villes de bord de Seine, et la qualité de vie est paisible. Accessible par le RER, le train ou les autoroutes se dirigeant vers Paris, la proche banlieue est bien desservie.




Paris-Hauts de Seine-Deauville Trouville
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